Comment demander un permis de construire pour ma maison
À un moment de notre vie, nous serons plongés dans une réforme de notre maison. La première préoccupation qui peut surgir, au-delà du budget des travaux, est d'avoir le autorisations appropriées pour pouvoir le réaliser sans incident. Pour notre tranquillité d'esprit, il est préférable de se rendre à la mairie pour obtenir, le cas échéant, un permis de construire. Savez-vous comment faire? Chez OneHowTo.com, nous vous expliquons comment demander un permis de construire pour votre maison.
Indice
- Ai-je besoin d'un permis?
- Quelle est la version de travail?
- Ai-je besoin d'un architecte?
- Où demander le permis?
- Ai-je besoin d'un technicien pour demander le permis?
- Dois-je payer des frais?
- Quelle documentation devrai-je fournir?
Ai-je besoin d'un permis?
Avant de commencer les travaux, il est pratique de vérifier auprès de notre mairie si le type de travaux que nous voulons réaliser nécessite un permis ou non. Toutes les œuvres n'ont pas besoin d'une autorisation: parfois, il est seulement nécessaire de communiquer les travaux au conseil municipal afin qu'il ait des connaissances, ce que l'on appelle une communication de travail.
Les travaux généralement classés comme mineurs sont des réformes qui consistent à remplacer les planchers, la peinture, le carrelage, le remplacement ou l'installation de plomberie, d'électricité ou de chauffage, etc.
Les travaux qui nécessitent une autorisation sont ceux qui affectent la structure du bâtiment, tels que l'installation, la démolition ou la modification de colonnes, poutres ou murs porteurs et qui nécessitent un projet technique dans lequel l'intervention d'un architecte est requise.
Dans tous les cas, par prudence, il vaudra mieux que nous consultions toujours à l'avance la mairie si nos travaux nécessitent une autorisation ou non pour éviter de futurs problèmes.
Quelle est la version de travail?
C'est une déclaration par laquelle nous informons le conseil municipal que nous allons effectuer un petit travail dans notre maison. Pour les petits travaux que nous avons mentionnés, nous ne serons tenus d'informer la mairie des travaux et nous n'aurons pas besoin de demander d'autorisation.
Ai-je besoin d'un architecte?
Pour obtenir le permis, il est fort possible que le conseil municipal exige le rapport d'un technicien qualifié (architecte) sur le projet de travaux que nous allons réaliser. Les travaux nécessitant une autorisation affectant généralement la structure du bâtiment, cette exigence devient pratiquement indispensable pour obtenir ledit permis de travail.
Où demander le permis?
La demande d'autorisation peut être obtenue en la téléchargeant sur le site internet de la mairie ou en la faisant en personne à la mairie. C'est un formulaire que nous devons remplir et présenter avec la documentation requise pour obtenir l'autorisation.
Ai-je besoin d'un technicien pour demander le permis?
Ce n'est pas nécessaire, mais si nous constatons que le travail est trop compliqué pour nos connaissances, il vaut mieux choisir de l'embaucher. Le technicien sera en charge de tous les aspects de la demande, comme la préparation du plan ou de l'esquisse des travaux par exemple.
Dois-je payer des frais?
Le conseil municipal fixera les frais à payer, qui varieront d'un conseil municipal à l'autre. Normalement, nous devrons payer les frais suivants:
- Taxe sur les bâtiments, installations et travaux.
- Redevance pour la fourniture de services urbains.
- Redevance pour l'usage exclusif du domaine public local, nous ne la paierons que si des échafaudages, des conteneurs à déchets ou d'autres éléments occupant de l'espace sur la voie publique ont été utilisés.
Quelle documentation devrai-je fournir?
La documentation à présenter peut varier d'une mairie à l'autre, mais généralement les éléments suivants seront demandés:
- Le formulaire de demande correctement rempli.
- Plan ou esquisse des travaux que nous allons réaliser.
- Un bref souvenir qui décrit l'action à suivre.
- Budget des travaux.
- Formulaire qui certifie que nous avons payé les frais correspondants.
Si vous souhaitez lire plus d'articles similaires à Comment demander un permis de construire pour ma maison, nous vous recommandons d'entrer dans notre catégorie bricolage et rénovation.