Qu'est-ce qu'un certificat d'occupation et à quoi sert-il?


Si vous essayez d'en acheter ou de vendre un lieu d'habitation, bien sûr que vous avez entendu parler du "certificat d'occupation"Plus d'une fois, mais savez-vous de quoi il s'agit? Et à quoi cela sert-il? document administratif dont chaque maison a besoin, à la fois nouvellement construite et utilisée ou celles qui ont été le résultat d'une réhabilitation majeure. Les certificats garantissent que le bâtiment est conforme aux termes nécessaire pour être utilisé comme maison et est habitable. Pour que vous connaissiez tous les détails, sur OneHowTo.com, nous vous disons qu'est-ce qu'un certificat d'occupation et à quoi sert-il.

Indice

  1. Qu'est que c'est?
  2. Pourquoi est-ce?
  3. Quelles données apparaissent?
  4. Quelle est sa durée?
  5. Comment puis-je demander un certificat d'occupation?
  6. Combien ça coûte?

Qu'est que c'est?

Un certificat d'habitabilité est le document qui garantit le respect des niveaux minimum d'habitabilité payable aux habitations, à la fois nouvelle occupation (nouveau certificat d'occupation) et habitation usagée (certificat de deuxième occupation).

Pourquoi est-ce?

Il a pour fonction de prouver, en plus du fait que la maison est habitable, la solidité du bâtiment, et de continuer à surveiller pour que les habitations respectent et surtout maintiennent des conditions d'habitabilité décentes dans le temps. Dans les cas de nouvelle occupation, le certificat d'habitabilité vérifie que la conformité de qualité a été accréditée et est essentielle pour pouvoir décharge de service d'eau, de gaz et d'électricité. De même, il est également obligatoire pour louer ou vendre une maison.

Quelles données apparaissent?

Les données qui apparaissent sur la carte sont:

  • La adresse de la maison
  • La surface Utile
  • Le séjours et les espaces qui le composent au moment de sa délivrance
  • Ses seuil maximum D'occupation

Quelle est sa durée?

Les certificats délivrés (ou renouvelés) à partir de l'entrée en vigueur du décret 259/2003 ont une validité de 15 ans, tandis que pour les précédents, elle est de 10. La date d'expiration figure sur chaque carte.

Comment puis-je demander un certificat d'occupation?

Dans le cas où il est déjà accordé à une maison et est à jour, vous pouvez demander un dupliquer au siège de l'administration territoriale qui vous correspond. Pour les maisons qui n'ont jamais eu de certificat ou qui a déjà expiré, une nouvelle pièce d'identité doit être demandée.

Dans ce cas, vous devez contacter un technicien (architecte, architecte technique ou géomètre) via les associations professionnelles respectives, afin qu'il puisse signer le Certificat d'habitabilité (document qui certifie l'habitabilité et qui est en même temps la demande qui doit être soumise à l'administration). Pour les maisons qui n'ont jamais eu de certificat, vous devez également fournir le Documentation qui certifie la légalité du bâtiment en tant que maison.

Combien ça coûte?

Les prix pour obtenir une cédula varient selon le type de logement et le lieu où il se trouve.

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