Comment savoir si un budget rénovation est bien fait

Lorsque nous envisageons de faire une réforme totale ou partielle, la première chose que nous faisons est de demander à la personne qui va la réaliser un budget. Maintenant, que faut-il regarder pour savoir si ce budget est complet et bien écrit? Quels sont les points que nous devons prendre en compte lors de la lecture d'un budget pour déterminer s'il a été fait correctement? Dans cet article OneHowTo, nous allons vous donner le clés pour vous apprendre comment savoir si un budget rénovation est bien fait.

Pas à suivre:

Lorsque nous sommes confrontés à une réforme, la dernière chose que nous voulons entendre, c'est qu'il y a eu des coûts supplémentaires, que tel ou tel n'a pas été inclus dans le budget, qu'il y a eu des variations sur le plan initial qui ont rendu le projet un peu plus cher, et ainsi de suite.

Outre le fait que tout le monde ne peut pas se permettre de payer au-delà des coûts déjà prévus, un budget de rénovation bien fait ne devrait pas avoir à être modifié, il ne devrait pas non plus être nécessaire d’augmenter les coûts de la réforme.

La première chose à regarder lors de la lecture d'un budget est de voir si toutes les données de la personne physique ou morale qui va réaliser la réforme apparaissent. Ces données à apparaître ils sont:

• Le nom complet ou le nom de l'entreprise.
• L'adresse de la personne ou du siège social de l'entreprise.
• Un numéro de téléphone de contact.

De plus, outre leurs données, il est également obligatoire que les données du client apparaissent, c'est-à-dire les vôtres, et quelque chose de très important dont dépendra la validité du document:

• La date à laquelle le budget a été établi.
• Pendant combien de temps ce budget sera valide.

Un budget bien fait doit couvrir l'ensemble législation en vigueur sur la construction. Que vous soyez celui qui l’écrive ou que vous souhaitiez le réformer, vous devez vous assurer que les règlements et les licences nécessaires à la réalisation de ces travaux figurent dans le budget de la réforme.C'est pourquoi vous devez porter une attention particulière à tout changement d'énergie - eau, gaz et électricité -, car ces aspects sont généralement fortement réglementés. Vous devrez sûrement demander une autorisation au conseil municipal ou à une autre administration.

Une des clés pour savoir si un budget de rénovation est bien fait est de regarder dans quelle mesure il est spécifique. Que nous le fassions nous-mêmes ou que nous soyons les clients, nous devons éviter les hypothèses générales, celles dans lesquelles nous ne parlons que de généralisations et d'imprécision.

Un bon budget doit être détaillé et précis. Par exemple, nous ne mettrons pas «réforme de la cuisine», mais nous détaillerons l'ensemble du processus et toutes les actions qui doivent être faites dans la cuisine.

Au niveau formel, cela devrait être fait avec des sections et des sous-sections. Dans les sections nous pouvons classer les différentes pièces à rénover et dans les sous-sections les actions à réaliser au sein de chacune de ces salles seront précisées.

Si vous vous demandez comment savoir si un budget de rénovation est bien fait, vous devez être clair qu'il doit apparaître dans le document le coût des permis de construire qui seront nécessaires. À ce stade, il est important de savoir que chaque municipalité a sa propre législation, vous devez donc être clair et vous informer des permis dont vous aurez besoin. Certaines des réglementations que vous devez prendre en compte sont:

• Démolition
• Débris
• Plomberie
• Maçonnerie
• Électricité
• Travail de peinture
• Matériaux

Enfin et surtout, dans un budget de rénovation bien fait, le prix total de la réforme et TVA correspondante à cette réforme. Si tous les aspects que nous avons indiqués dans cet article apparaissent dans le document, nous aurons un budget complet, évitant les surprises et les frayeurs pour l'une ou l'autre des parties.

En résumé, plus un budget est détaillé et précis, mieux il sera. Par exemple, si vous devez faire un changement dans l'approvisionnement en eau et les tuyaux, il ne suffit pas de mettre dans le budget «service de plomberie». Un budget bien fait devrait indiquer combien de mètres de tuyaux seront utilisés, combien, quels matériaux, main-d'œuvre, temps estimé, etc.

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